Ce que l’on finance
Les besoins d’une salle
Les équipements
Musculation, cardio, cours collectifs.
Les travaux
Sols, vestiaires, douches, ventilation, isolation phonique.
Le droit d’entrée
En cas de franchise.
La trésorerie de pré-ouverture
Prévente d’abonnements, communication, salaires.
Ce que regardent les banques
| Indicateur | Pourquoi il compte |
|---|---|
| Nombre d’abonnés visé | Base du chiffre d’affaires récurrent |
| Prix moyen de l’abonnement | Positionnement face à la concurrence |
| Taux de résiliation | Stabilité des revenus |
| Loyer et surface | Principal poste fixe |
| Encadrement | Coachs diplômés, horaires |
Encadrement réglementé L’enseignement, l’animation ou l’encadrement d’une activité physique contre rémunération est réservé aux titulaires de diplômes ou certifications reconnus, selon le Code du sport. Le local doit aussi respecter les règles des établissements recevant du public.
ChecklistLe dossier d’une salle de sport
0 / 5Les questions du banquier
Une banque qui étudie un projet dans ce métier pose presque toujours les mêmes questions. Y répondre dans le dossier, avant le rendez-vous, fait gagner du temps et de la crédibilité.
- Combien d’abonnés faut-il pour atteindre le point mort ?
- Quel taux de résiliation intégrez-vous ?
- Quelle concurrence existe dans un rayon de quelques kilomètres ?
- Quel encadrement diplômé prévoyez-vous, et à quels horaires ?
Le plan de financement type
Les montages varient d’un dossier à l’autre, mais on retrouve le plus souvent les éléments suivants.
Les besoins à financer
- Travaux et aménagement.
- Équipements de musculation et de cardio.
- Droit d’entrée en franchise.
- Trésorerie de pré-ouverture.
Les ressources mobilisées
- Apport.
- Prêt professionnel.
- Crédit-bail pour les équipements.
- Préventes d’abonnements.
Les montants dépendent de chaque projet : utilisez l’outil plan de financement pour poser les vôtres, puis le simulateur de prêt pour mesurer l’échéance.
Un exemple chiffré
Exemple indicatif, avec des chiffres fictifs : l’ouverture d’une salle de sport de quartier.
| Besoins | Montant |
|---|---|
| Aménagement du local | 120 000 € |
| Équipements de musculation et cardio | 90 000 € |
| Pré-ouverture et fonds de roulement | 40 000 € |
| Total | 250 000 € |
| Ressources | Montant |
|---|---|
| Apport des associés | 60 000 € |
| Crédit-bail des équipements | 90 000 € |
| Prêt professionnel sur 7 ans | 100 000 € |
| Total | 250 000 € |
Avec une hypothèse de taux de 4,5 % sur 7 ans, le prêt de 100 000 € représente une échéance d’environ 1 390 € par mois, hors assurance. La banque regarde le nombre d’abonnés nécessaire pour atteindre le seuil de rentabilité et les préventes obtenues avant l’ouverture.
Questions fréquentes
Les équipements de fitness se financent-ils en crédit-bail ?
Oui, c’est la solution la plus répandue : les équipements sont standard et revendables, ce qui rassure les crédit-bailleurs.
La prévente d’abonnements aide-t-elle le dossier ?
Oui, des abonnements vendus avant l’ouverture sont un indicateur concret de la demande, apprécié par les banques.
Informations générales à jour de la date indiquée, sans valeur de conseil juridique, fiscal ou financier personnalisé. Les dispositifs, les taux et les conditions des établissements évoluent : vérifiez-les auprès des sources officielles ou d’un professionnel avant toute décision. Un crédit vous engage et doit être remboursé : vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.