Ce que l’on finance
Les opérations
L’entrée comme associé
Dans une société titulaire d’offices.
Le rachat d’un office
Lors d’un départ.
Les regroupements
D’offices et les investissements qui les accompagnent.
Les locaux
Acquisition ou aménagement.
Ce que regardent les banques
L’analyse d’un dossier
Les produits
Activités de signification, de recouvrement, de constat, de ventes judiciaires.
La stabilité
Clientèle d’avocats, d’entreprises, de bailleurs.
Le prix
Et la rémunération laissée au professionnel après remboursements.
Le calendrier
De nomination.
Nomination L’installation et la cession d’offices de commissaire de justice sont soumises à une nomination par le garde des Sceaux. Prévoyez-la comme condition suspensive du financement.
Les questions du banquier
- Comment se répartissent les produits entre les différentes activités ?
- Quelle part dépend de quelques donneurs d’ordre importants ?
- Quelle rémunération vous reste-t-il après les remboursements ?
Le plan de financement type
Les montages varient d’un dossier à l’autre, mais on retrouve le plus souvent les éléments suivants.
Les besoins à financer
- Parts ou office.
- Frais d’acquisition.
- Locaux et équipements.
Les ressources mobilisées
- Apport personnel.
- Prêt au professionnel ou à sa holding.
- Prêt ou crédit-bail.
Un exemple chiffré
Exemple indicatif, avec des chiffres fictifs : l’association d’un commissaire de justice dans un office.
| Besoins | Montant |
|---|---|
| Rachat de parts de l’office | 300 000 € |
| Équipement et informatique | 20 000 € |
| Fonds de roulement | 20 000 € |
| Total | 340 000 € |
| Ressources | Montant |
|---|---|
| Apport de l’associé | 80 000 € |
| Prêt professionnel sur 10 ans | 260 000 € |
| Total | 340 000 € |
Avec une hypothèse de taux de 4,5 % sur 10 ans, le prêt de 260 000 € représente une échéance d’environ 2 690 € par mois, hors assurance. La banque regarde la régularité des produits de l’office et les conditions d’accès à la profession, et vérifie les règles propres à l’opération.
Questions fréquentes
Le regroupement de deux offices se finance-t-il ?
Oui, par l’acquisition de parts ou d’un office par la société qui regroupe, avec un financement dimensionné sur les produits cumulés.
Informations générales à jour de la date indiquée, sans valeur de conseil juridique, fiscal ou financier personnalisé. Les dispositifs, les taux et les conditions des établissements évoluent : vérifiez-les auprès des sources officielles ou d’un professionnel avant toute décision. Un crédit vous engage et doit être remboursé : vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.